Alexander Schröter
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1, D1+, D2)
Zertifiziert für Immobilienbewertung nach D1, D1+ und seit 2026 auch D2. Er bewertet selbst, was er vermarktet.
Wir raten nicht.
Ermittlung · Immobilienbewertung
Immobilie bewerten lassen:
Was ist sie wirklich wert?
Bei uns beginnt der Verkauf nicht mit einer Preisidee, sondern mit einer fundierten Einschätzung.
Ersteinschätzung = kostenlos, grob, online (hier starten). Gutachten = belastbar, von DEKRA-zertifizierten Sachverständigen im Team, ab 1.499 € inkl. MwSt.
Beweislage
Gutachten statt
Bauchgefühl.
Hinter unseren Ermittlern steht ein Sachverständigenbüro. Hinter jedem Fall steht ein Büro, das bewertet, nicht schätzt.
Das Büro im Rücken
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH
Eigenes Sachverständigenbüro mit Standorten in Berlin und Frankenthal. Die Immoagenten arbeiten eng mit ihm zusammen.
Gerichtsfest und belastbar
Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV
Ein Gutachten hält vor Finanzamt, Gericht und Bank. Eine Zahl, die in jeder Verhandlung trägt.
Unsere Agenten sind zertifizierte Sachverständige
Alexander Schröter
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1, D1+, D2)
- Dipl.-Betriebswirt (VWA), Schwerpunkt Immobilien
- Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Über 20 Jahre Markterfahrung als Makler
Stephan Schäfer
- Sachverständiger (DEKRA zertifiziert), D1 bis D3
- Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 läuft
- Dipl.-Betriebswirt (VWA), Schwerpunkte Finanzierung und Steuern
- Sachverständiger für die Beleihungswertermittlung nach BelWertV
Timm Teichmann
- DEKRA-zertifiziert D1, D1+, D2
- Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 läuft
- DEKRA zertifizierter Schadenbeurteiler in der Immobilienbewertung
- Bachelor of Science
Alwin Gafton
- Sachverständiger (DEKRA zertifiziert), D1 und D1+
- Immobilien-Finanzierungsexperte
Daniel Peter
- Sachverständiger (DEKRA zertifiziert), D1 bis D3
- Bausachverständiger und Bauexperte mit 20 Jahren Erfahrung
Dana Reibe
- Zertifizierte Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024
- Energieberaterin
Quelle: Team-Seite des Sachverständigenbüros, Stand Oktober 2026. Alle Agentenbilder: KI-Visualisierung.
Marktwert-EinschätzungoderVerkehrswertgutachten
MaklerWer macht esSachverständiger
Preisfindung im VerkaufWofürErbe, Scheidung, Finanzamt, Gericht
Marktkenntnis und VergleichsfälleGrundlageNormierte Verfahren nach ImmoWertV
Mündlich oder kurze EinschätzungFormSchriftliches Gutachten mit Begründung
OrientierungWirkungRechtlich belastbar
Für den Verkauf reicht oft die Einschätzung, für Streit und Steuer braucht es das Gutachten. Wir sagen Ihnen, was Ihr Fall braucht.
Erst prüfen, dann bewerten.
Zwei Tiefen
Wir raten nicht.
Wir bewerten.
Schnelle Spur · Online-Check
Erste
Orientierung.
- Adresse, Objektart, Fläche, Baujahr
- Grobe digitale Ersteinschätzung in wenigen Minuten
- Unverbindlich
Eine digitale Ersteinschätzung ersetzt keine individuelle fachliche Bewertung.
Volle Ermittlung · Professionelle Bewertung
Individuelle
Objektanalyse.
- Vor-Ort-Kompetenz und Markterfahrung
- Sachverständigenwissen aus dem eigenen Haus
- Gerichtsfest, finanzamtssicher, belastbar in jeder Verhandlung
Der Unterschied
Wert
ist nicht Preis.
Ein Preis ist, was jemand zahlt. Ein Wert ist, was ein Haus trägt. Wir ermitteln zuerst den Wert, damit der Preis in jeder Verhandlung hält.
Schnelle Spur
Erste Angaben.
Details später.
Wenige Angaben zuerst. Sie erhalten eine erste Einordnung und auf Wunsch die professionelle Bewertung vor Ort.
Ermittlung · Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie
wirklich wert?
Wir raten nicht.
Bewertung ist bei uns kein Bauchgefühl. Wir schauen aus zwei Blickwinkeln auf Ihre Immobilie: als Makler, der täglich sieht, was Käufer zahlen. Und als Sachverständige, die Dach, Keller und Bausubstanz prüfen. Erst wenn beides zusammenpasst, steht der Preis.
In Kooperation mit
Schröter & Schäfer
Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH
Sie verkaufen? Das Verkäuferpaket liefert Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Grundriss, ab 1.999 € inkl. MwSt.
Indiz 1Lage
Indiz 2Fläche
Indiz 3Baujahr
Indiz 4Markt
Indiz 5Zustand
Indiz 6Potenzial
Fahren Sie mit der Lupe über das Haus. Wert entsteht im Detail.
Maklerkompetenz + Sachverständigenkompetenz
Der realistische
Wert.
MaklerblicktrifftSachverständigenblick
Markt·Objekt
Nachfrage·Substanz
Positionierung·Lage
Vermarktung·Marktdaten
Verhandlung·Bewertungsmethodik
Der realistische WertBesonderheiten
Partner für professionelle Immobilienbewertung
Schröter & Schäfer
Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH
Eines der etablierten Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung in Berlin und Brandenburg, mit Standorten in Berlin und Frankenthal.
Beweis ASachverständige im eigenen Haus
DEKRA-zertifizierte Sachverständige im Team (D1, D1+, D2, D3) · ISO/IEC 17024. Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Kauf- und Verkaufsberatung, Energieberatung, Flächenvermessung.
Beweis B100+
Google-Bewertungen. Berlin und Brandenburg (Stand 11/2026).
FAQ
Fragen zur
Bewertung.
Was kostet eine Bewertung?
Der Online-Check ist unverbindlich. Die professionelle Bewertung vor Ort besprechen wir individuell, je nach Objekt und Zweck (Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Finanzierung). Bei bestimmten Exklusiv-Vermarktungsaufträgen kann sie Bestandteil der Leistung sein.
Verkehrswert, Marktwert, Sachwert: was ist der Unterschied?
Der Verkehrswert ist der gesetzlich definierte Wert nach § 194 BauGB, ermittelt nach ImmoWertV. Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert sind die Verfahren dorthin. Welches passt, hängt vom Objekt ab.
Brauche ich ein Gutachten für den Verkauf?
Nicht zwingend. Aber ein belastbarer Wert verkürzt jede Preisverhandlung und schützt vor dem klassischen Fehler: zu hoch starten, dann monatelang senken.
Wer bewertet konkret?
Sachverständige des Sachverständigenbüros Schröter & Schäfer, u. a. Alexander Schröter, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1, D1+, D2), sowie Kolleginnen und Kollegen mit nachgewiesener Bewertungsqualifikation an unseren Quartieren.