Immobilie verkaufen.
Ihr Zuhause verdient mehr.
Keine Vermarktung ohne Strategie. Der Verkauf beginnt mit dem richtigen Wert, nicht mit einem Inserat.
So arbeiten wir · 34 Sekunden
Neun Schritte.
Ein roter Faden.
Jeder Schritt hat ein Ergebnis, das Sie sehen, bevor der nächste beginnt.
Kennenlernen
Objekt, Ziel, Zeitrahmen. Was fehlt, wird zuerst besorgt.
Bewerten
Verkehrswert durch Sachverständigenkompetenz: schriftlich, nicht als Bauchgefühl.
Positionieren
Preis, Zielgruppe, Erzählung. Wer kauft dieses Objekt, und warum?
Inszenieren
Foto, Video, Drohne, 360°, Grundriss. Eigene Produktion.
Vermarkten
Erst das Netzwerk, dann Social Media, dann die Portale. Sie sehen jede Anfrage.
Verhandeln
Auf Grundlage der Bewertung. Das verkürzt jede Diskussion.
Verkaufen
Kaufvertragsentwurf, Finanzierungsprüfung des Käufers, Reservierung.
Notar
Beurkundung und Kaufpreisfälligkeit. Kein Schlüssel ohne vollständigen Kaufpreis.
After Sales
Schlüsselübergabe mit Protokoll und Zählerständen. Auch nach dem Fall bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Mehr als ein
Maklerpreis.
Je nach Auftrag verbinden wir professionelle Vermarktung mit fundierter Wertermittlung.
Bei bestimmten Exklusiv-Vermarktungsaufträgen kann eine professionelle Wertermittlung durch unsere Sachverständigenkompetenz Bestandteil der Leistung sein. Die genauen Voraussetzungen besprechen wir im ersten Gespräch: schriftlich, nicht als Versprechen im Nebensatz.
Unterlagen fehlen? Das Verkäuferpaket von Schröter & Schäfer liefert Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Grundriss aus einer Hand, ab 1.999 € inkl. MwSt.
Zeigen statt
erklären.
Unser Dietrich
seit 2004.
Fotos hatte jeder. Wir hatten 2004 eine Spiegellinse für 199 Dollar und haben Eigentümern zwei, drei Wohnungen kostenlos als 360°-Rundgang aufgenommen. Beim Termin gezeigt, danach war die Tür offen. 2004 kannte in Deutschland kaum jemand virtuelle Rundgänge. Alexander Schröter gehörte zu den Ersten, die sie gemacht haben, und hat dafür eigene Firmen gegründet: Panomatics und durchdiestadt.de.
Die zwölf Räume hier sind aus der Akte 2012: Spiegelreflex, Stativ, am Rechner zusammengesetzt. Ziehen oder wischen, und Sie stehen im Raum. Ob ein Rundgang für Ihre Immobilie passt, klären wir im ersten Gespräch.