Ihr neues Zuhause: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung
| ImmoNr |
1103 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
67071 |
| Ort |
Ludwigshafen |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1.OG |
| Wohnfläche |
82 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Heizungsart |
Holz-Pelletheizung |
| Befeuerung |
Pellet |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Einbauküche |
Ja |
| Keller |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
| Kaufpreis |
335.000 € |
| Hausgeld |
253 € |
| Kaufpreis pro qm |
4.085,37 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
1103 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
67071 |
Ort |
Ludwigshafen |
| Land |
Deutschland |
Etage |
1.OG |
| Wohnfläche |
82 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Heizungsart |
Holz-Pelletheizung |
| Befeuerung |
Pellet |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Einbauküche |
Ja |
Keller |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
Kaufpreis |
335.000 € |
| Hausgeld |
253 € |
Kaufpreis pro qm |
4.085,37 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine elegante und gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihren mediterranen Charme und eine moderne Bauweise besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ansprechend gestalteten Neubaus ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Architektur des Gebäudes verbindet zeitgemäße Elemente mit einer mediterranen Note, wodurch die Immobilie eine besondere Ausstrahlung erhält. Die Wohnung begeistert durch helle und gut proportionierte Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutet ist und Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, sei es mit Blick auf die Umgebung oder beim gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.03.2028
Endenergiebedarf: 105.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D
| Baujahr |
2009 |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2009 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.03.2028 |
| Endenergiebedarf |
105,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2009 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Umgeben von Grünflächen und mediterran angehauchten Häusern bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte problemlos erreichen können. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen nahegelegene Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Urlaubsflair – ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Stil, Komfort und eine gute Lage legen.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig, wobei Komfort und Stil perfekt miteinander harmonieren. Der helle Wohn- und Essbereich inkl. der Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnenverwöhnten Balkon, der ideal für entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende ist. Die Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung, sodass Sie Ihre kulinarischen Ideen optimal umsetzen können. Das Badezimmer ist elegant gefliest und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein separater Abstellraum für die Waschmaschine und ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner und pflegeleichter Bodenbelag gewählt, der den mediterranen Stil der Wohnung harmonisch unterstreicht. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich betont.
Weitere interessante Immobilien
