Bezugsfrei! Geräumige 3 Zi-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Oggersheim mit Blick zur Haardt
| ImmoNr |
891 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
67071 |
| Ort |
Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3. OG |
| Wohnfläche |
93 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Einbauküche |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Keller |
Ja |
| Kaufpreis |
289.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
3.010,75 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
891 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
67071 |
Ort |
Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim |
| Land |
Deutschland |
Etage |
3. OG |
| Wohnfläche |
93 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Anzahl Stellplätze |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Einbauküche |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Keller |
Ja |
| Kaufpreis |
289.000 € |
Kaufpreis pro qm |
3.010,75 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zi-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem Balkon. Treten Sie durch die Wohnungstür ein, gelangen Sie in den offenen Flur mit hochwertig gefliestem Boden. Von dort aus gelangen Sie unmittelbar in die vollausgestattete Küche, welche mit der Wohnung verkauft wird. Des Weiteren erreichen Sie das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon. Das Badezimmer teilt sich in einen Raum mit WC und Waschbecken und einem zweiten Raum mit Badewanne, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein trockener Kellerraum, sowie ein großer Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht. Hier haben Sie genug Raum für Kreativität.
Außerdem steht Ihnen ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum in gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.
Der dazugehörige Außenstellplatz befindet sich auf kurzem Wege links vor dem Hauseingang.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2024
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2021 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
106 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.10.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1977 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Ludwigshafen Oggersheim ist ein bekannter und beliebter Stadtteil von Ludwigshafen. Alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil Oggersheim bietet eine hohe Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen A 650, A 5 sowie an die B 9.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, mit:
- hochwertigem Bodenfliesen
- Balkon
- Keller
- Hobbyraum
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Badezimmer mit separatem WC
- Badewanne
- 2021 Flachdach neu gedämmt /isoliert
- 2017Schallschutztür S3 Eingang Wohnung
- neue Innentüren
- E-Rollläden
- E-Markise
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Sonstiges: Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei !
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