Moderne 2-Zi Traumwohnung mit EBK und Balkon 500 m zum Strand
| ImmoNr |
1094 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
17459 |
| Ort |
Zempin |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1OG |
| Wohnfläche |
61 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Einbauküche |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Kaltmiete |
700 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
900 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 € |
| ImmoNr |
1094 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
17459 |
Ort |
Zempin |
| Land |
Deutschland |
Etage |
1OG |
| Wohnfläche |
61 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Einbauküche |
Ja |
Fahrradraum |
Ja |
| Kaltmiete |
700 € |
Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
900 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 € |
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2020 erbaut wurde, und bietet Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich schafft ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Möbel. Besonders praktisch: Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, was Ihnen den Umzug erleichtert. Die stilvollen und modernen Einbauschränke sowie Möbel, die bereits in der Wohnung vorhanden sind, sind in der Grundmiete enthalten, wobei die Kosten hierfür 80 EUR betragen. Zudem gehört ein eigener Kfz-Stellplatz zur Wohnung, dessen Kosten von 20 EUR ebenfalls in der Grundmiete berücksichtigt sind. Ein separates Abstellhaus für Fahrräder steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2030
Endenergiebedarf: 135.56 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.06.2030 |
| Endenergiebedarf |
135,56 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Zempin, einem malerischen Küstenort auf der Insel Usedom. Die Nähe zur Ostsee mit ihren weitläufigen Stränden ist einer der größten Pluspunkte der Lage – der Strand ist in nur 500 Meter erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zempin bietet ein ausgewogenes Maß an Ruhe und Erholung, ohne dass Sie auf eine gute Infrastruktur verzichten müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem ist der Ort hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell die benachbarten Orte wie Zinnowitz oder Koserow erreichen. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung macht Zempin zu einem idealen Wohnort für alle, die eine entspannte und naturnahe Lebensweise suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Ausstattung: Die Wohnung punktet mit einer gehobenen Ausstattung und vielen praktischen Details. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet einen Geschirrspüler, ein Ceran-Kochfeld, einen energieeffizienten Herd und einen geräumigen Kühlschrank. Sie bietet zudem ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Großformatige Fliesen in der gesamten Wohnung verleihen den Räumen ein modernes und elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Zimmern für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus bieten clevere Einbauschränke zusätzlichen Stauraum. Auch an Mobilität ist gedacht: Das separate Abstellhaus für Fahrräder bietet sicheren Platz, und der private Kfz-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Sonstiges: Wir benötigen folgende Unterlagen:
- Aktuelle Schufa
- letzten drei Einkommensnachweise
- Personalausweiskopie
- Mieterselbstauskunft
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